【日向市・延岡市】カチタス延岡店の口コミや評判は？概要や不動産売却の特徴を解説

2024年4月20日2025年7月24日

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｢カチタス延岡店ってどんな会社？｣

｢不動産売却実績はあるの？｣

中古住宅の再販・買い取りで豊富な実績を誇り、全国に展開されている『カチタス延岡店』。テレビCMで聞いたことがある方もいるでしょう。

しかし、実際に不動産の売却を依頼するとなると、口コミや評判が気になるものです。知名度のある会社とはいえ、口コミや評判から信頼できるかどうかを判断する必要があります。

そこでこの記事では、カチタス延岡店の会社概要や特徴、口コミ、売却実績を解説します。カチタス延岡店での不動産売却を検討している方は、ぜひ参考にしてみてください。

カチタス延岡店の概要

スクロールできます

項目	詳細
会社名	カチタス延岡店
所在地	宮崎県延岡市西階町1丁目2408-10
電話番号	0982-26-5280
公式サイト	https://home.katitas.jp/shop_info/118

株式会社カチタスは、中古住宅の再販・買い取りの中古住宅再生事業を手掛け、全国展開されている会社です。『家に価値タス』という理念のもと、リフォームによって中古住宅に付加価値を与えつつ、安価で手が届く住まいを提供しています。

業界でも大手であり、中古住宅の買い取り実績は7万戸、売却実績は全国約130店舗で年間5,000戸以上を誇ります。全国に店舗があるため、アクセスも良好です。

中でも中古住宅において規模・実績のあるカチタス延岡店は、不動産売却を依頼する会社としておすすめです。

カチタス延岡店の特徴3選

ここからは、カチタス延岡店の買い取り・不動産売却に注目してみましょう。カチタス延岡店の特徴として、3つのポイントが挙げられます。

スピーディーな査定や現金化
幅広い住宅の買取
買取であるため仲介手数料が不要

それぞれの特徴について解説します。

スピーディーな査定や現金化

スピーディーな査定や現金化ができるのが、カチタス延岡店の大きな特徴です。

査定価格提示は最短で3日、現金決済での買い取り完了は最短で3週間と、一般的な不動産会社よりも短期間で売却できます。そのため、売却したい家を素早く現金化することが可能です。

中古住宅を手放したい、現金にして他の支払いにあてたいという方におすすめです。

幅広い住宅の買い取り

カチタス延岡店では、幅広い住宅を買い取りに対応しています。

買い取った中古住宅のリフォーム・再販を事業としているため、買い手の付かない家でも売却できる可能性があります。築20~40年の物件でも、カチタス延岡店に依頼すれば買い取ってもらえるかもしれません。

他の不動産会社で買い取りを断られた住宅でも、カチタス延岡店に相談する価値はあります。築古物件の売却は、カチタス延岡店がおすすめです。

買取であるため仲介手数料が不要

カチタス延岡店の不動産売却では、仲介手数料がかかりません。

一般的な不動産売却では、買い手と売り手を仲介する不動産会社がいて、売買の際は仲介手数料を支払う必要があります。しかし、カチタスの場合はカチタス延岡店自身が買い手となるため、仲介手数料が発生しません。そのため、不動産売却にかかる費用を抑えることが可能です。

他にも、売却後に発覚する瑕疵などのトラブルを心配することなく、安心して売却できます。カチタス延岡店が中古住宅を買い取るため、複雑な費用やトラブルが発生しない構造となっています。

カチタス延岡店の口コミ・評判

ここからは、カチタス延岡店の口コミ・評判を見ていきましょう。良い口コミと悪い口コミに分けて紹介します。

良い口コミ

売却前提だったので、当日に売買契約した。価格も事前に合意していた内容から特に変更も無かった。売却代金の振り込みもスピーディーにすすめてもらった。
引用元：おうちの語り部

適切な対応をしていただき、ストレス無く売買ができた。
引用元：おうちの語り部

カチタス延岡店の良い口コミでは、売却過程においストレスなく売買ができたという声が目立ちました。買い取りであるため、仲介手数料が発生せず、スムーズに売却を進められます。

査定額は他社より安いという声もありますが、お客様の中には売却スピードや安心感を重視したい方も多いようです。中古住宅を素早く手放したい方にとって、カチタス延岡店は適切な会社であると言えます。

悪い口コミ

親の実家が空き家になったため、早期売却を考えカチタスのＷｅｂサイトから査定依頼を入力。

担当者が後ほど電話連絡する旨のメールがあり、暫く待つことに。

３週間たっても音沙汰が無く、フォローをWebサイトから入力。

やっと電話がかかってきたと思ったら、駐車場が無い物件は査定対象外とのこと。

しかも電話の対応車はグーグルマップで物件を確認しながら話をしているとのこと。

さんざん待たせたあげく、３０秒の電話で対象以外である旨を伝える電話。

あきれて、文句を言う気にもなれませんでした。

駐車場が必須条件なら最初のWebで入力項目作っとけばいいのに。

今後、物件の購入を検討する場合があってもカチタスは、検討の対象外にします。
引用元：みん評

買取の際、不要な家具家財の買取もするとの事。

リフォームして再販するので、それにかかる費用はもちろん織り込み済みで採算が取れる事を計算の上で買い取っていると思うので、利点とは言えない。
引用元：みん評

一方で、担当者の対応や買取の条件などに不満を持つ声も見られました。買取の対象外だった、家具まで買い取られた方もいるようです。

カチタスは全国展開されているため、店舗ごとに買取の対象物件が異なるのかもしれません。カチタス延岡店に不動産売却を依頼する際は、公式サイトに加え、地域の店舗の口コミや評判もチェックする必要があります。

カチタス延岡店の不動産売却実績

ここでは、カチタス延岡店が実際に買い取った不動産情報について記載します。

実績：宮崎県東臼杵郡門川町

物件種別：一戸建て

売却価格：380万円

売却経緯：資産整理

引用元：おうちの語り部

不動産会社を選ぶ際の注意点

不動産の売却・購入・賃貸など、人生において大きな判断が求められる場面では、信頼できる不動産会社との出会いが欠かせません。会社の規模や知名度だけではなく、情報の開示姿勢や担当者の対応力など、いくつかの視点から慎重に選ぶことが大切です。

ここからは、不動産会社を選ぶ際の注意点について解説します。

実績や口コミを確認して信頼性を見極める
担当者の対応や説明が誠実かを見極める
仲介手数料や諸費用の説明が明確か確認する

以下でそれぞれの注意点について詳しく解説します。

実績や口コミを確認して信頼性を見極める

不動産会社を選ぶうえで、実績や利用者の声をチェックすることは非常に有効です。公式サイトで取引件数や地域に根ざした活動状況が公開されているか、第三者の口コミで「対応が丁寧」「押し売りがない」といった評価が得られているかを確認しましょう。

また、Googleマップや不動産ポータルサイトでの評価も参考になります。こうした客観的な情報は、営業トークだけでは判断できない「実際の満足度」を知る手がかりとなります。さらに、同じエリアでの売却や仲介実績があるかどうかも、地元事情に精通しているかを判断する基準になるでしょう。

担当者の対応や説明が誠実かを見極める

信頼できる不動産会社には、誠実に対応してくれる担当者がいます。問い合わせに対して丁寧に答えてくれるか、質問に対してあいまいな返事をせず、事実に基づいた説明があるかをチェックしましょう。

物件のメリットだけでなく、リスクやデメリットも正直に伝えてくれる姿勢は信頼の証です。初回面談での印象や、契約前後で態度が変わらないかも見極めのポイントとなります。

不安なく相談できる相手かを見極めることが大切です。契約を急がせる言動が目立つ場合は、一度冷静に立ち止まり、他社の担当者と比較してみるのも有効です。

仲介手数料や諸費用の説明が明確か確認する

不動産の取引では、物件価格のほかにも仲介手数料・登記費用・火災保険料など、多くの費用が発生します。信頼できる不動産会社は、これらを事前に丁寧に説明し、見積書などの書面で明示してくれます。

「この費用は何のためか」「いつ支払うのか」といった基本的な点を曖昧にせず、納得できる形で案内してくれるかを確認しましょう。特に「あと出し」のように追加費用が発生するケースを防ぐには、契約前の確認が不可欠です。

契約書や重要事項説明書の内容もよく読み、不明点はその場で質問して解消する習慣をつけましょう。

地域に根ざした不動産会社を選ぼう

不動産売却を円滑に進めるには、地域に根ざした不動産会社に依頼するのがおすすめです。

地域密着型の会社は土地情報に詳しいため、適正な査定額を提案してくれます。また、市や町独自の補助金や助成金の利用を薦めてくれるなど、顧客を優先した不動産売却を進めてくれるでしょう。

カチタスは全国展開ではあるものの、店舗ごとに地域に根ざしています。カチタスの独自のノウハウに加え地域性もあるため、売却する家のエリアに適した査定額を提示してくれます。

日向市でおすすめの不動産会社2選

不動産の購入・売却は、人生でも大きな決断のひとつです。その分、対応力や提案力のある不動産会社選びが非常に重要になります。
ここでは、日向市エリアで実績と信頼を兼ね備えた2社をピックアップ。それぞれの強みをわかりやすくご紹介します。

大興不動産
SIN不動産

どちらも地元密着で、丁寧な対応に定評のある会社です。

大興不動産

大興不動産は、日向市と門川町を中心に、賃貸・売買の両面で幅広い物件を扱う地域密着型の不動産会社です。

スクロールできます

項目	詳細
会社名	有限会社大興不動産日向
所在地	宮崎県日向市北町１-８９
電話番号	0982-52-1500
公式サイト	https://www.taiko-hyuga.co.jp/

賃貸・売買ともに豊富な物件情報が常に更新されており、特にファミリー向けの賃貸住宅や700万円以下の売地など、ニーズに応じた特集が充実。また、学校区から検索できるシステムや引越し手続きに関する豆知識など、お役立ち情報も丁寧に掲載されています。

大興不動産の魅力は、情報量の多さと地域の物件に対するきめ細かな把握力です。分譲地やリノベーション済住宅、事業用物件まで対応しており、幅広い層のニーズに応える提案力を備えています。

空き家や相続物件の相談にも積極的で、住まいに関するさまざまな不安を一括で相談できる体制も安心材料です。

また、専用ページでは学区・地図・価格など複数の視点から物件検索が可能で、ユーザーにとって使いやすい導線設計も魅力的。地元で長年信頼を築いてきた会社に相談したい方には、ぜひ候補に入れておきたい不動産会社です。

また、大興不動産日向についてもっと知りたい方や不動産売却を依頼したい方はホームページを訪れてみてください。

不動産　日向市・門川町　｜有限会社大興不動産日向

以下の記事では大興不動産日向の会社の特徴や口コミ・評判など、さらに詳しく解説していますので、気になる方はぜひ一度お読みになってみてください。

大興不動産日向の口コミや評判は？概要や不動産売却の特徴を解説

SIN不動産

SIN不動産は、日向市を拠点に延岡市・門川町など周辺エリアをカバーする売買専門の不動産会社です。

項目	詳細
会社名	株式会社SIN
所在地	〒883-0014 宮崎県日向市原町3丁目134番地
電話番号	0982-95-0045
公式サイト	https://sin1121.jp/fudosan/

土地・戸建て・事業用物件などの売買情報を随時更新しており、特に中古住宅やリノベーション済みの物件紹介が充実しています。掲載情報は「価格変更あり」や「新着順」で明示され、比較しやすい設計が特徴。日向市内における住宅購入を検討している方にとって、実用性の高い情報が揃っています。

SIN不動産の大きな強みは、専門資格を有するスタッフが在籍している点です。FP1級（ファイナンシャルプランナー）や行政書士が在籍しており、不動産取引だけでなく資金計画や借入れ整理の相談にも応じてくれるため、他社にはないワンストップ対応が可能です。

リフォーム提案や買取相談も受け付けており、ただ「物件を紹介する」だけで終わらない提案力が魅力のひとつとなります。費用面や将来のライフプランも含めて総合的にサポートしてくれる不動産会社を探している方には、ぴったりの一社です。

また、以下の記事でSIN不動産について詳しく解説しているので、ぜひ参考にしてみてください。

【宮崎県日向市】SIN不動産の評判は？利用者の口コミや特徴を徹底解説 | 日向市不動産売却ガイド

まとめ

この記事では、カチタス延岡店の会社概要や特徴、口コミ、売却実績を解説してきました。

中古住宅の再販・買い取りで豊富な実績を持つカチタス延岡店では、短期間かつ幅広い築古住宅に対応しています。売却過程におけるトラブルも起こりにくく、安心して売却できるという口コミも見られます。

古い物件を売却したいと考えている方は、カチタス延岡店を検討してみてください。この記事が不動産会社選びの参考となれば幸いです。

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