不動産売買、特に売却サポートに力を入れている企業、株式会社オッティモ。他社で断られた物件や、手放すのに費用がかかると言われた物件でも、積極的に買取を行っています。
宮崎で不動産売却を考えている方の中には、株式会社オッティモを依頼先候補に入れている方もいるでしょう。しかし、資産価値の高い不動産の売却は会社選びがとても重要です。株式会社オッティモについて知ってから売却したい、と考える方もいることでしょう。
そこで、この記事では、株式会社オッティモの評判と口コミ、特徴について解説します。不動産会社選びで失敗しないために、この記事をチェックしてみてください。
以下の記事では宮崎県日向市でおすすめの不動産会社を紹介しています。こちらもぜひ参考にしてみてください。
株式会社オッティモについて
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 会社名 | 株式会社オッティモ |
| 住所 | 東京都荒川区東尾久2-48-7 |
| 電話番号 | 03-4503-6565 |
| 公式サイト | https://www.e-ottimo.net/ |
株式会社オッティモは、不動産売買、特に売却サポートに力を入れている企業です。他社で断られた物件や、手放すのに費用がかかると言われた物件でも、積極的に買取を行っています。
解体工事や新築工事を行わず、既存の建物を生かすリフォーム工事を行うことでコストを大幅に下げ、高価買取を実現してきました。他の不動産会社が敬遠しがちな物件を積極的に取り扱っている点が特徴的です。
他社で買取を断られた物件を持っている方、売却に伴う費用を抑えたい方、できるだけ早く確実に物件を売却したい方などに特におすすめの会社です。
株式会社オッティモの特徴3つ
まずは、株式会社オッティモの特徴を紹介します。
それぞれ見ていきましょう。
①買取専門でスピーディーな対応
株式会社オッティモは、不動産売買において仲介ではなく「買取」を専門としています。これは、売主と株式会社オッティモが直接取引を行う形式です。
仲介業者が間に入る場合と比べて、売買成立までの時間が大幅に短縮されるという大きなメリットがあります。査定後、売主と合意に至れば、すぐに契約・決済の手続きに進めて迅速な現金化が可能です。
これは、急な転勤や引っ越しで、すぐに現金が必要な場合や住宅ローンの返済などで、早急に資金が必要な場合などに、特に大きなメリットとなります。
②売却費用軽減と安心の保証
通常、不動産売却の際には、仲介会社に支払う仲介手数料が発生します。この手数料は、売買価格に応じて算出され、高額になることも少なくありません。
しかし、株式会社オッティモでは『仲介手数料最大半額』という独自のプランを提供しており、売却にかかる費用を大幅に抑えることが可能です。これは、売主にとって非常に大きな経済的メリットとなります。
また、不動産売却後、建物や設備に不具合が見つかった場合、売主が責任を問われるケースがあります。しかし、株式会社オッティモでは、売却物件に対して建物と設備の保証を提供しているため、売却後のトラブルを心配する必要がありません。これは、売主にとって大きな安心材料となるでしょう。
③さまざまな不動産の買取に対応
株式会社オッティモは、一般的な戸建、マンション、土地といった不動産はもちろんのこと、他社では敬遠されがちな物件の買取にも積極的に対応しています。これは、株式会社オッティモが長年培ってきたノウハウと、独自のネットワークを活かしているといえるでしょう。
たとえば、株式会社オッティモは、空き家問題の解決に貢献するため、空き家の買取に特に力を入れています。長期間放置された空き家、老朽化が進んだ空き家、相続などで取得したが活用方法に困っている空き家など、さまざまな状態の空き家を買取対象としてきました。
空き家を所有していることで管理の手間や費用がかかる、固定資産税などの税負担が大きい、と悩んでいる方にとって、株式会社オッティモは頼りになる存在と言えるでしょう。
さらに、建物の中には、建築基準法の改正などにより、現在の法律では建物の建て替えができない『再建築不可物件』が存在します。これらは、通常の不動産市場では売却が非常に難しいとされている物件です。
しかし、株式会社オッティモは、このような再建築不可物件の買取にも積極的に取り組んでいます。複雑な法的問題や権利関係などをクリアするノウハウを有しており、他社では対応が難しい物件でも買取してくれる可能性があるでしょう。
株式会社オッティモの口コミ・評判
現在、インターネット上に株式会社オッティモの口コミ・評判は見当たりませんでした。
株式会社オッティモの売却事例
現在、インターネット上に株式会社オッティモの売却事例は見当たりませんでした。
不動産売却を依頼する際は複数社を比較しよう
大切な資産である不動産をより良い条件で売却するためには、複数の不動産会社を比較検討することが非常に重要です。なぜなら、不動産会社によって査定方法や得意とする物件の種類が異なり、それが査定額に影響を与えることがあるからです。
査定方法や得意とする物件の種類が異なると、同じ物件でも不動産会社によって査定額に差が出ることがあります。複数社に査定を依頼することで、市場における適正な相場を把握でき、結果として高値で売却できる可能性を高められるでしょう。
ただし、極端に高い査定額を提示する業者には注意が必要です。相場からかけ離れた査定額は、当初は魅力的に見えるかもしれませんが、実際には売却活動が長期化する原因となり、最終的には希望価格で売却できないという事態を招く可能性があります。
複数の会社を比較する際は、少なくとも2〜3社は比較するようにしましょう。単に査定額の高低だけで判断するのではなく、以下の点も考慮して総合的に判断することが大切です。
- 担当者の対応
- 会社の信頼性
- 得意とする物件の種類
- 提供するサービス
これらの点を総合的に判断し、自分に合った信頼できる不動産会社を選ぶことが、不動産売却を成功させるための重要な鍵となります。
宮崎で不動産売却をするなら大興不動産日向がおすすめ
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 会社名 | 有限会社 大興不動産日向 |
| 住所 | 宮崎県日向市北町1丁目89番地 |
| 電話番号 | 0982-52-1500 |
| 公式サイト | https://www.taiko-hyuga.co.jp/ |
大興不動産日向は、1981年の創業以来、宮崎県日向市と門川町に根ざし、地域密着型の不動産サービスを提供し続けてきました。
日向市・門川町に特化した営業活動を展開しており、地域の特性や不動産相場はもちろんのこと、生活環境、学校情報、地域のイベントといった細かな情報まで網羅しています。これは、地域に密着した営業活動を長年続けてきたからこそ得られる強みです。
地域情報に精通した経験豊富なスタッフが、お客様のニーズを丁寧にヒアリングし、最適な提案をしてくれるでしょう。
不動産取引は、多くの方にとって一生に何度とない大きな出来事です。初めて不動産取引をされる方でも安心して進められるよう、物件探しから契約、引き渡しまで、あらゆる段階でお客様に寄り添い、きめ細やかなサポートを提供します。
日向市・門川町で不動産の購入・売却を検討されている方、初めて不動産取引をされる方、地域情報に詳しい不動産会社に相談したい方などに特におすすめの会社です。
以下の記事では大興不動産日向の会社の特徴や口コミ・評判など、さらに詳しく解説していますので、気になる方はぜひ一度お読みになってみてください。
まとめ
株式会社オッティモは、不動産売買、特に売却サポートに力を入れている企業です。買取専門でスピーディーな対応をしている点や、さまざまな不動産の買取に対応している点が強みといえるでしょう。
他社で買取を断られた物件を持っている方、売却に伴う費用を抑えたい方などに特におすすめの会社です。
不動産会社を選ぶことは、不動産売却をするうえで、とても重要なポイントになります。不動産会社を選ぶ際には少なくても2～3社を比較し、安心して依頼できる会社であるかを確認しましょう。
この記事が、あなたの不動産会社選びの参考になりますように。
