有限会社アートライフの評判は？利用者の口コミや特徴を徹底解説

宮崎県で不動産売買事業を展開する有限会社アートライフ。地域に根ざした売買が強みの会社で、不動産売却を依頼しようか迷っている方もいるかもしれません。

有限会社アートライフが拠点とする日向市には、さまざまな不動産会社が店舗を構えています。多くの選択肢があるため、会社ごとの評判や口コミ、特徴は選ぶ際の基準として役に立つでしょう。

この記事では、有限会社アートライフの評判と口コミ、特徴について解説していきます。日向市の不動産会社を探している方は、会社同士を比較検討する際の参考として本記事をチェックしてみてください。

また、以下の記事では宮崎県日向市でおすすめの不動産会社を紹介していますので、会社選びでお悩みの方はぜひ参考にしてみてください。

有限会社アートライフとは

項目	詳細
会社名	有限会社アートライフ
所在地	宮崎県日向市不動寺10番地　1階
電話番号	0982-52-3834
公式サイト	https://artlife.jp/

有限会社アートライフは、不動産のトータルサポートを実施する宮崎県の不動産会社です。不動産の売却や購入だけでなく、賃貸、リフォーム、仲介に対応します。また、損害保険事業の代理店でもあります。

有限会社アートライフでは建材業者や施工業者と連携しており、地域密着型の業者による適切なサービスを提供することも可能です。不動産売却後のサポート体制も整っています。

何よりアートライフでは、笑顔での対応と幸せづくりの支援を使命としています。心地よい雰囲気で、不動産について気軽に相談できるでしょう。

有限会社アートライフの事業

有限会社アートライフが行う事業は以下の通りで、不動産関連に多く携わっています。

• 不動産賃貸事業
• 不動産売買事業
• 建設業（新築住宅・リフォーム）
• 損害保険事業代理

それぞれの事業内容について見ていきましょう。

不動産賃貸事業

有限会社アートライフの不動産賃貸事業では、居住用から事業用まで幅広い賃貸物件を取り扱っています。物件の仲介をはじめ、契約手続きや入居後のサポートまで一貫したサービスを提供し、貸主様と借主様の双方に対応可能です。

また、地元エリアを中心に、ニーズに合った物件情報を提供しています。

不動産売買事業

動産売買事業においては、土地や戸建、マンションなどの売買を取り扱って紹介しています。売主と買主の間でスムーズな取引が行えるよう、物件の査定から契約手続きまで、売買に関する業務のトータルサポートが可能です。

また、物件の情報収集や市場動向の分析を通じて、査定による価格設定を提案し、安心して売買を進めることが可能です。売却を検討している方、または物件購入を希望される方に対して、適切なアドバイスと実務サポートを行っています。

建設業（新築住宅・リフォーム）

有限会社アートライフでは、新築住宅の建設やリフォーム工事を手掛ける建設業も展開しています。新築住宅では、住まいの設計から施工まで一貫して対応し、快適で機能的な住空間の提供が可能です。

リフォームでは住まいの価値を維持・向上させるサービスを提供しています。間取り変更や内装リニューアル、設備の交換など、幅広いニーズに対応できる体制を整えており、お客様の暮らしをより良いものにするためのサポートを行っています。

損害保険事業代理

損害保険事業代理店である有限会社アートライフは、不動産に関連するリスクに対応する保険商品を取り扱っています。自動車保険や火災保険、傷害保険など、幅広い損害保険商品を取り扱い、契約手続きや保険内容の説明、加入後のサポートまで一貫したサービスの提供が可能です。

また、お客様のライフスタイルやニーズに合った保険プランを提案し、万が一に備えて適切な対応ができるようサポート体制を整えています。

有限会社アートライフの口コミ・評判

有限会社アートライフの口コミや評判を調べたところ、参考になる内容のものが見つかりました。以下で紹介しているので、見ていきましょう。

良い口コミ

社長はとても親身になってくれる方です。日向市で不動産物件探す際には是非ともお願いしたい会社です。

引用元：Google

良い口コミとしては、対応を評価している内容がありました。社長の親身な対応が印象に残っているようです。

有限会社アートライフの代表取締役社長は、松本 透氏です。不動産売却を相談する際は、松本さんに担当してもらうと丁寧な対応をしてもらえるかもしれません。

悪い口コミ

悪い口コミについては、調べたところ参考になるような口コミは発見できませんでした。

口コミ自体が少ない印象でしたが、悪い口コミが見当たらないことは信頼できる要素と言えるでしょう。口コミを会社選びの参考にする際は、最新の口コミをチェックしましょう。

有限会社アートライフの強みや特徴

有限会社アートライフでの不動産売却には、以下のような特徴があります。

• 今すぐ売らない場合でも相談に対応
• 資金計画から住宅ローンの相談、建築までサポート
• 地域密着型のサポート力

それぞれの特徴について見ていきましょう。

今すぐ売らない場合でも相談に対応

有限会社アートライフでは、不動産の早期売却を検討していない場合でも、気軽に相談できる対応を行っています。将来的な売却を検討している方や、売却のタイミングや価格に迷っている方に対して、現状の市場動向や資産価値に基づいた的確なアドバイスを提供します。

相談段階から親身に対応し、売却のプロセスや最適なタイミングについて一緒に考えることで、お客様の選択をサポートすることが可能です。急いで決断する必要がない状況でも、長期的な視点でお客様の不安や疑問に寄り添う姿勢がアートライフの特徴です。

資金計画から住宅ローンの相談、建築までサポート

住宅購入を検討されるお客様に対し、アートライフでは資金計画から住宅ローンの相談、建築まで一貫してサポートを行う体制を整えています。

資金計画では、予算に応じた無理のないプランを提案し、住宅ローンでは各金融機関を比較しながら最適な選択肢を導き出します。

さらに、設計や施工の段階でもお客様の要望をしっかり反映し、理想の住まいづくりを実現することも可能です。このように資金面から建築までトータルでサポートすることで、お客様に安心と満足を提供しています。

地域密着型のサポート力

有限会社アートライフは、地域に根差した活動を通じて、お客様一人ひとりに寄り添ったサポートを提供しています。

長年の経験で培った豊富な知識と、地域ならではのネットワークを活かし、お客様の不動産を適正な価格でスムーズに売却できるように売却戦略を立ててくれるのがポイントです。

単に物件情報を掲載するだけでなく、地域の特性や最新の市場動向を踏まえた戦略的な販売活動を展開してくれます。また、売却後の手続きや税金に関する相談など、複雑な事務作業も丁寧にサポートしてくれるため安心です。

有限会社アートライフはどんな人におすすめ？

有限会社アートライフは、不動産取引においてトータルでサポートを受けたい方におすすめです。売却活動に割ける時間が少ない方であれば、アートライフのトータルサポートを活用すべきでしょう。

また、将来的な不動産売却を検討している方にもおすすめです。資金計画の相談から住宅ローン、建築まで対応できるため、今すぐは売りたくない方でも、長期的な見通しが立てやすくなります。「不動産売却を考え始めた」方でも相談に乗ってくれます。

不動産売却の手順

不動産売却の手順は以下のステップを踏みます。

• 事前に査定や売却に必要な書類を用意する
• 査定の依頼をする
• 不動産会社と媒介契約を結ぶ
• 売却活動を始める
• 売買契約を結ぶ
• 引き渡し

それぞれの手順を把握して、スムーズに不動産売却をできるように準備しましょう。

事前に査定や売却に必要な書類を用意する

売却に必要な書類を準備しましょう。主なものとして、登記済権利証または登記識別情報、固定資産税・都市計画税の納税通知書、本人確認書類などです。

マンションの場合は、管理規約やパンフレットなども必要になります。書類を事前に揃えておくことで、売買契約や引き渡しの手続きがスムーズに進められます。

査定の依頼をする

複数の会社に依頼することで、それぞれの査定額や根拠、担当者の対応などを比較検討できます。最近では、インターネット上で簡単に複数の不動産会社に一括で査定を依頼できるサービスも増えています。

一括査定サービスを利用すれば、手間をかけずに効率的に査定を依頼することが可能です。査定を依頼する際は、物件の基本情報（所在地、面積、築年数など）を正確に伝えましょう。

また、リフォーム履歴や設備の状況なども伝えることで、より精度の高い査定額を提示してもらえる可能性が高まります。

不動産会社と媒介契約を結ぶ

媒介契約とは売主と不動産会社の間で結ばれる、不動産の売買仲介を依頼するための契約です。契約を結ぶことで、不動産会社は不動産を買い手に紹介し、売買契約の成立に向けて活動をおこないます。

媒介契約には、主に「専属専任媒介契約」「専任媒介契約」「一般媒介契約」の3種類があります。それぞれの契約にはメリット・デメリットがあるため、自身の状況に合わせて慎重に選択することが大切です。

売却活動を始める

不動産業者との媒介契約が完了したら、売却活動がスタートします。物件情報を媒体に掲載し、購入希望者を募ります。

購入希望者からの問い合わせや内覧希望が入った際は、丁寧に対応することを心がけましょう。価格交渉がおこなわれることもあるため、事前に不動産業者と戦略を立てておくことが大切です。

売買契約を結ぶ

買主が見つかり、価格や引き渡し条件などが合意に達すると、売買契約の締結に移ります。売買契約は、売主と買主の間で不動産の売買に関する権利義務を明確にする、非常に重要な手続きです。

不動産仲介会社の担当者が契約書の作成や手続きを進めてくれます。契約締結時には、売主と買主双方が立ち会い、契約内容について最終確認をおこないます。

不明な点や疑問点があれば、遠慮せずに担当者に質問することが大切です。契約書には、売買代金、手付金の額、支払い方法、物件の引き渡し時期、瑕疵担保責任（契約不適合責任）など、重要な事項が記載されます。

内容をしっかりと理解し、納得した上で署名・捺印をおこないましょう。

引き渡し

売買契約締結時に買主への物件の引き渡し日が決定します。引渡し日までに、売主様は物件の清掃や修繕などを済ませておきましょう。

また、公共料金の精算や、固定資産税などの日割り計算もおこないます。引き渡し当日には、司法書士の立ち会いのもと、所有権移転登記の手続きをおこないます。

売主は、登記に必要な書類（権利証や印鑑証明書など）を準備しておきましょう。手続きが完了すると、物件の鍵が買主様に引き渡され、不動産の引き渡しは完了です。

不動産会社の選び方

不動産会社を選ぶ際は、以下6つのポイントを押さえましょう。

• 複数社の査定を依頼する
• 売却実績が豊富にあるか
• 口コミ・評判はいいか
• 親身にサポートしてくれるか
• アプローチ方法が豊富にあるか
• 売却する不動産の地域に精通しているか

それぞれのポイントを把握して、不動産会社選びに役立ててみてください。

複数社の査定を依頼する

一社だけの査定では、査定価格が適正かどうか判断することが難しいです。複数の査定を比較することで、物件の適正な市場価格を把握できます。

また、各社の査定価格だけでなく、担当者の対応や提案内容も比較検討することが大切です。査定を依頼する際には、物件の情報を正確に伝えましょう。

築年数や間取り、リフォーム歴などを詳しく伝えることで、より精度の高い査定を受けられます。複数の不動産会社から話を聞くことで、それぞれの強みや得意な分野が見えてきます。

地域密着型で情報網に強い会社、マンションの売買実績が豊富な会社など、自身の物件に合った会社を選ぶことが重要です。

売却実績が豊富にあるか

売却実績が豊富な不動産会社は、これまでに多くの不動産売買を成立させてきた経験とノウハウを持っています。実績の数は、その会社の信頼性や交渉力、そして地域における販売力を示す指標といえるでしょう。

豊富な実績を持つ会社は、物件が持つ独自の魅力を最大限に引き出し、適切な価格で、よりスムーズな売却を実現してくれる可能性が高いです。動産会社のウェブサイトや資料などで、積極的に情報を集めてみましょう。

口コミ・評判はいいか

口コミや評判は会社のウェブサイトや不動産情報サイト、SNSなどで確認できます。情報を参考にすることで、会社の得意な物件の種類や担当者の対応、売却までのスピード感など、さまざまな側面を知れるでしょう。

ただし、口コミはあくまで個人の感想であり、全てが客観的な情報とは限りません。良い評判だけでなく、悪い評判にも目を向け、総合的に判断することが大切です。

親身にサポートしてくれるか

不動産会社選びをする際は、査定額だけでなく、根拠や市場動向の説明が丁寧であるか、質問に対して真摯に答えてくれるかなどを確認しましょう。また、売却プランについても詳しく説明を受け、希望や状況に合わせた提案をしてくれるかを見極めることが重要です。

親身な担当者は、メリットだけでなくデメリットもしっかりと伝えてくれます。連絡の取りやすさやレスポンスの速さも、安心して取引を進める上で重要な要素です。

実際に店舗を訪問し、担当者の人柄や会社の雰囲気を直接感じるのもおすすめです。

アプローチ方法が豊富にあるか

多様な販売戦略を持っている会社は、物件の魅力を最大限に引き出し、より多くの買い手候補にアプローチできる可能性が高いです。

たとえば、Webサイトや不動産ポータルサイトへの掲載やSNSを活用した情報発信、地域に根ざしたチラシ配布、オープンハウスの開催など、さまざまな手法を組み合わせることで、幅広い層への訴求が期待できます。

また、近年ではVR技術を活用したオンライン内見や動画による物件紹介など、新しいアプローチを取り入れている会社もあります。アプローチ方法は、忙しい方や遠方に住む方にとっても有効な手段です。

不動産会社を選ぶ際には、担当者にどのような販売戦略を持っているのか、具体的なアプローチ方法について詳しく質問してみましょう。

売却する不動産の地域に精通しているか

売却する不動産の地域に精通しているかどうかは、高額売却を実現するための大きなポイントです。地域に強い不動産会社は、エリアの最新の市場動向や相場価格を正確に把握しています。

適正な価格設定が可能となり、買い手を見つけやすくなるでしょう。また、地域ならではの特性や魅力を熟知しているため、効果的な販売戦略を立てられます。

例えば、周辺の学校情報や商業施設の状況、交通アクセスといった、購入希望者が重視する情報を的確にアピールできるでしょう。不動産会社を選ぶ際は、売却物件の地域で豊富な実績を持っているか、地域情報を積極的に発信しているかなどを確認することが大切です。

日向市でおすすめの不動産会社2選

日向市でおすすめの不動産会社は以下の2社です。

• 大興不動産日向
• カチタス延岡店

それぞれの特徴を把握して、どちらの不動産会社が合いそうかの参考にしてみてください。

大興不動産日向

大興不動産日向は、長年にわたり日向市の不動産売買に携わってきた経験豊富な会社です。地域密着型ならではの豊富な情報量と、きめ細やかなサポート体制が魅力です。

お客様一人ひとりのご要望を丁寧にヒアリングし、最適な売却プランを提案してくれます。不動産の査定から売却活動、契約手続きまで、安心して任せられます。

また、地域に強いネットワークを活かし、幅広い購入希望者へのアプローチが可能です。スムーズな売却と、納得のいく価格での売却が期待できます。

カチタス延岡店

カチタスは、全国に展開する中古住宅の買取再販を専門とする企業です。長年の経験と実績に基づいた、スムーズで安心な不動産売却をサポートしてくれます。

特に、日向市を含む宮崎県内においても豊富な取引実績があり、地域に根ざした情報とノウハウを持っています。物件の査定から契約、引き渡しまで、専門のスタッフが丁寧にサポートしてくれるので、初めて不動産を売却する方でも安心です。

まとめ

宮崎県日向市の不動産売買・賃貸物件を取り扱う有限会社アートライフでは、一貫した不動産サービスを提供しています。不動産売却を検討している方にとって、依頼先の候補となる不動産会社と言えるでしょう。

初めて不動産を売却する方でも利用しやすいため、売却について相談したい方にもおすすめです。

実際の店舗を訪れたり問い合わせたりすることで、インターネットでは分からないことを発見できます。スタッフの対応や提案力は実際に足を運ばないと把握できないため、本記事を読んで有限会社アートライフに興味を持った方は、問い合わせてみましょう。