日向市で不動産売買を検討していて、候補に上がるのがアクロス不動産イエステーション日向店。
アクロス不動産イエステーション日向店は、地域密着型の不動産会社として、日向市を中心に不動産管理業や不動産仲介をしています。向上心を持ち続け、誠実且つスピーディーに対応していくことで、お客様の満足に繋げています。
しかし、アクロス不動産イエステーション日向店の口コミや特徴を知らないまま不動産対応を依頼すると、後悔する可能性があります。不動産売買などは高い資金がかかるからこそ失敗したくないはず。
そこでこの記事では、アクロス不動産イエステーション日向店の評判と口コミ、実績について解説します。不動産会社選びで失敗しないためにも、この記事をチェックしてみてください。
また、以下の記事では宮崎県日向市でおすすめの不動産会社を紹介していますので、会社選びでお悩みの方はぜひ参考にしてみるといいでしょう。
アクロス不動産イエステーション日向店とは

アクロス不動産イエステーション日向店は、2012年に設立された不動産の売買、仲介、賃貸及び管理、不動産に関するコンサルティングを中心とする不動産会社です。
項目 | 詳細 |
---|---|
会社名 | 【イエステーション 日向店】株式会社アクロス不動産 |
住所 | 宮崎県日向市北町2丁目29番地 |
電話番号 | 0982-50-2222 |
公式サイト | https://www.a-cross.info/ |
豊富な経験から、お客様の立場に立った管理・運用プランを提案してくれます。メンテナンスサポートはもちろん、中長期的な視点でも資産のクオリティ維持向上と安定した収支を実現できるようトータル的にサポートします。
さらに、アクロス不動産では司法書士、税理士と連係しているため、安心して依頼することが可能でしょう。
アクロス不動産イエステーション日向店の口コミ・評判
アクロス不動産イエステーション日向店について詳しく知るためには、口コミ・評判をチェックしておきましょう。
アクロス不動産イエステーション日向店で希望とする対応ができるかどうかの参考にできます。
良い口コミ
無事に購入できて、ホッとしています。
引用元:Google
分かりやすい説明で、信頼できる不動産屋さんです。
アクロス不動産イエステーション日向店に依頼して満足している口コミです。強みの通り、スピーディながらもわかりやすく丁寧に対応していることがわかります。
アクロス不動産イエステーション日向店であれば安心して依頼できるでしょう。
担当者は話しやすく、また、しっかり話を聞いてくれました。一生懸命対応してくれて、本当に良い物件に出会えました。不安でいっぱいでしたが安心して任せることができました。ありがとうございました。
引用元:Google
担当者の対応に満足しているコメントです。親身になって相談に乗ってくれることは不動産会社を選ぶ上で大切なポイントです。
不明点や気になる点があれば、アクロス不動産イエステーション日向店に相談してみましょう。
悪い口コミ
親身になって話を聞くとかしてくれるのかなぁと思ってたら先ずお金をって言われました。そういうんじゃない!家づくりに関して教えて欲しかっただけです!足元見たような話し方はお客からしたら、いい気持ちはしませんよ!こんなところではいい家は建ちませんね。もっとスタッフも勉強するべきですね。
引用元:Google
アクロス不動産イエステーション日向店の対応に不満がある人のコメントです。大きな金額が動くことだからこそ、親身になって話を聞いてほしいはず。
スタッフの方の対応に注意する必要がありそうです。
アクロス不動産イエステーション日向店の強みや特徴
アクロス不動産イエステーション日向店の魅力や特徴は以下の通りです。
それぞれ見ていきましょう。
①地域に根ざした取り組み
アクロス不動産イエステーション日向店は、日向市が子育てし易く、活気溢れる町であり続けることに不動産売買仲介を通じて貢献したいという考えのもと、地元日向市に根ざした営業に取り組んでいます。
お客様へ丁寧且つスピーディーに対応していくことで、信頼関係を構築しながら地域の豊かさに寄与しています。
また、地域に喜ばれる会社として、日々業務向上に努めているため、日向市にお住まいの方は安心して不動産対応をお願いできるでしょう。
②お客様ファースト
アクロス不動産イエステーション日向店の最大の特徴は、徹底した『お客様ファースト』の姿勢にあります。
お客様一人ひとりのご要望に丁寧に耳を傾け、最適な住まい探しのお手伝いをします。単に物件を紹介するだけでなく、お客様のライフスタイルや予算を考慮した、より具体的な提案を心掛けています。
さらに、スタッフ全員がお客様を温かく迎え入れる、アットホームな雰囲気の店舗で、お客様とのコミュニケーションを大切にし、気軽に相談できる環境を提供しています。
アクロス不動産イエステーション日向店に依頼すると、お客様ファーストでお客様の立場になって考え、要望に応えてくれるでしょう。
③豊富な売却実績
日向市・門川町・延岡市を中心に、これまで多くの不動産売買をサポートしてきた実績があります。多様な物件の取り扱い経験と、地域に根ざした情報力を活かして、売主・買主双方のニーズに応えてくれる会社です。
「実績で選ぶならイエステーション」と言われるくらい、信頼できるパートナーとして評価されています。
④迅速かつ高値での売却を実現
お客様をお待たせしない迅速な対応と、的確な査定・販売戦略により、スピーディーかつ高値での売却を目指してくれる会社です。
全国ネットワーク「イエステーション」のフランチャイズとしての強みも活かし、買取保証制度や充実したサポート体制で安心して売却を任せられる環境を整えています。
アクロス不動産イエステーション日向店の事業
アクロス不動産イエステーション日向店の事業は以下2つが挙げられます。
それぞれの事業を参考にして、自分の希望とすることができそうかをチェックしてみてください。
不動産仲介業
アクロス不動産イエステーション日向店では、物件の売却、購入に関する適切な提案が可能です。
これまで培ってきたノウハウを活かして、お客様のニーズに合った資産の有効活用を提案してくれます。また、不動産査定を含めた売却の相談も承っており、お客様の立場になって考え、要望に対応してくれます。
さらに、アクロス不動産では相続に関して、司法書士、税理士と連係しているため、安心して相談できるでしょう。
不動産管理業
アクロス不動産イエステーション日向店では、不動産仲介業だけでなく不動産管理も行なっています。
依頼する方、つまりオーナー様の立場に立った管理・運用プランを提案することを大切にしており、メンテナンスサポートはもちろん、中長期的な視点でも資産のクオリティ維持向上と安定した収支を実現できるようトータル的にサポートしてくれます。
また、地域に密着したネットワークを活かして、空室対策にも力を入れているため、オーナー様は安心して賃貸経営に専念することができるでしょう。
アクロス不動産イエステーション日向店の不動産売却の流れ
アクロス不動産イエステーション日向店の不動産売却の流れは以下の通りです。
- 売却の相談をする
- 無料査定を依頼する
- 契約を締結する
- 売却活動を開始する
- 売却活動の報告を受ける
- 売買契約を締結する
- 引き渡しの準備をする
- 現地で立ち会いをする
- 所有権の移転手続きをする
- 確定申告のサポートを受ける
以下で詳しく解説しますので、参考にしてください。
1.売却の相談をする
不動産の売却を考え始めたら、まずはアクロス不動産イエステーション日向店に相談してみましょう。売却理由やご希望条件、今後の流れなどを丁寧にヒアリングし、最適な売却プランをご提案してくれます。
初めての売却でも分かりやすくサポートし、不安や疑問点にも親身に対応しますので、安心してご相談いただける環境が整っています。まずは気軽に連絡をとり、相談の段階に進んでみましょう。
2.無料査定を依頼する
売却を検討する際は、まず物件の価値を知ることが大切です。アクロス不動産イエステーション日向店では現地調査や周辺環境、市場動向をもとに無料で査定を実施しているのが特徴です。
根拠ある価格をご提示し、査定内容も詳しくご説明してくれるため安心です。納得のいく価格設定ができるよう、丁寧にサポートしてくれますのでご安心ください。
3.契約を締結する
売却を決断したら、不動産会社と「媒介契約」を結びます。専属専任・専任・一般の3種類から、ご希望や状況に合わせて最適な媒介携帯を選べるのが特徴です。
契約内容や手数料、販売活動の内容などもわかりやすく説明してくれるため、納得のうえで契約できます。相談を重ねてご自身の希望にあった契約形態を選びましょう。
4.売却活動を開始する
媒介契約後は、物件の魅力を最大限にアピールする売却活動をスタートします。自社サイトや不動産ポータル、チラシ、店頭掲示など多様な方法で幅広く買主を募集するのが一般的です。
広告費は原則として当社が負担し、効果的な販売戦略で早期売却を目指してくれます。
5.売却活動の報告を受ける
売却活動中は、進捗状況や内覧希望者の反応などを定期的に報告してくれます。必要に応じて価格や販売方法の見直しも提案してくれるでしょう。
常に顧客と情報共有しながら最善の売却をサポートしてくれるため安心です。不安や疑問にも迅速に対応してくれます。
6.売買契約を締結する
購入希望者が現れたら、条件調整や重要事項説明を経て売買契約を締結します。契約内容や手付金、引き渡し時期などを明確にし、双方が安心して取引できるよう、サポートしてくれます。
専門スタッフが立会い、トラブル防止にも努めてくれるため、安心して取引を進められるでしょう。買主との合意に基づき、いよいよ不動産売却はゴールを迎えます。
7.引き渡しの準備をする
契約後は引き渡しに向けて、必要書類の準備や抵当権の抹消手続きなどを進めます。買主との打ち合わせや引っ越しのスケジュール調整もサポート体制し、スムーズな引き渡しを実現してくれます。
わからないことも丁寧に案内してくれるので、安心して引き渡せます。
8.現地で立ち会いをする
引き渡し当日は売主・買主・不動産会社が現地で立会、物件の最終確認をします。設備や備品のチェック、鍵の受け渡しなどを慎重に進め、双方が納得した上で引き渡しを完了できるのが特徴です。
トラブル防止につながる大切な工程です。
9.所有権の移転手続きをする
残代金の受領と同時に、司法書士の立ち会いのもとで所有権移転登記の手続きを行います。必要書類の確認や手続きのサポートも万全で、安心して不動産の引き渡しを完了できるでしょう。
複雑な手続きも専門家がしっかりサポートしてくれるので、不明点を確認しながら慎重に進めましょう。
10.確定申告のサポートを受ける
不動産売却で利益が出た場合や特例を利用する場合は、翌年の確定申告が必要です。アクロス不動産イエステーション日向店では、弁護士や司法書士などの専門家と連携し、必要書類の準備や申告方法についても丁寧にサポートしてくれます。
確定申告がはじめての方でも安心して任せられるのが魅力です。
アクロス不動産イエステーション日向店はどんな人におすすめ?
地域に密着した最新の不動産情報を知りたい方は、アクロス不動産イエステーション日向店がおすすめです。
日向市・門川町を中心に、長年地域に根差してきたアクロス不動産イエステーション日向店は、豊富な地域情報を有しているため、地域ならではの穴場物件なども紹介可能です。
さらに、アクロス不動産イエステーション日向店では、お客様をお待たせすることなく、迅速かつ丁寧な対応を心掛けているため、スピーディーに不動産売買を進めたい方にもおすすめです。分かりにくい説明は丁寧に行い、お客様が不安なく取引を進められるようサポートしてくれるでしょう。
不動産売却で失敗しないためのポイント3選
不動産売却で後悔や失敗をしないためには、以下3つのポイントに注意して進めるのがおすすめです。
以下で詳しい内容をみていきましょう。
物件をきれいに掃除しておく
不動産売却では、物件の第一印象が成約に大きく影響します。内覧時に部屋が散らかっていたり、汚れが目立ったりすると、購入希望者にマイナスイメージを与えてしまいます。
玄関やリビング、水回りなど、特に目につきやすい場所は念入りに掃除し、清潔感を保ちましょう。また、家具や荷物を整理整頓し、できるだけ広く見せる工夫も大切です。
細部まで手入れが行き届いていると「大切に使われてきた物件」という印象を与え、成約率や売却価格のアップにつながります。ハウスクリーニングの利用も検討するとよいでしょう。
必要に応じてリフォームを検討する
築年数が経過していたり、目立つ傷や汚れがある場合は、リフォームや修繕を検討することも売却成功のポイントです。特にキッチンや浴室、トイレなどの水回りは、購入希望者が重視する部分であり、最低限のリフォームを行うだけでも印象が大きく変わります。
壁紙や床の張り替え、設備の修理など、コストを抑えつつ効果的なリフォームを選ぶのがコツです。ただし、過度なリフォームは費用倒れになることもあるため、専門家と相談しながら費用対効果を見極めて実施しましょう。
適切なリフォームは、物件の魅力を高め、早期売却や高値売却につながります。
信頼できる不動産会社に依頼する
不動産売却の成否は、依頼する不動産会社選びに大きく左右されます。地域に根ざした実績があり、誠実な対応をしてくれる会社を選ぶことが大切です。
担当者が親身に相談に乗ってくれるか、売却活動の進捗をこまめに報告してくれるかも重要なポイントです。また、相場や売却方法について分かりやすく説明してくれる会社なら、安心して任せられます。
複数の会社に相談し、比較検討することで、より信頼できるパートナーを見つけられるでしょう。信頼できる会社に依頼することで、トラブルを防ぎ、納得のいく売却が実現できます。
日向市の不動産売却に強いおすすめの会社2選
最後に日向市でおすすめの不動産売却に強いおすすめの会社を2社厳選してご紹介します。
- 有限会社大興不動産日向
- カチタス延岡店
各社の特徴や魅力を解説するので、参考にしてください。
有限会社大興不動産日向

日向市で賃貸物件の管理や不動産売買を依頼するなら有限会社大興不動産日向がおすすめです。宮崎県日向市に拠点があり、地元のネットワークを活かした物件探しや売買物件の仲介ができます。
実際に依頼した方からは丁寧かつスピーディーな対応が評価されており、お客様に寄り添った提案をしてくれるため、安心して不動産売買を任せられるのが最大の魅力と言えるでしょう。
項目 | 詳細 |
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会社名 | 有限会社 大興不動産日向 |
住所 | 宮崎県日向市北町1丁目89番地 |
電話番号 | 0982-52-1500 |
公式サイト | https://www.taiko-hyuga.co.jp/ |
また、地元で築き上げたネットワークや長年培ったノウハウを活用し、要望に添った住まいを紹介し、生活をするための賃貸物件から事業用物件まで、多種多様な相談に乗ってくれます。
口コミ
こちらで賃貸物件をお借りして2年になりますが、トイレのトラブルなど細やかなことにも毎度迅速に対応してくれます。担当の方以外でも皆さん快い対応で満足しております。
引用元:Google
有限会社大興不動産日向で賃貸物件を借りている方の口コミです。トラブルの多い賃貸物件だからこそ、迅速な対応をしてくれる不動産会社だと安心できます。
愛想の良いスタッフが在中しているということは、不動産会社を選ぶ上で大切なポイントです。
以下の記事では大興不動産日向の会社の特徴や口コミ・評判など、さらに詳しく解説していますので、気になる方はぜひ一度お読みになってみてください。
カチタス延岡店
カチタス延岡店は、全国規模で展開する中古住宅買取再販の専門企業「カチタス」の店舗で、特に地方の戸建てや空き家の買取に強みがあります。最短3日で査定価格を提示し、現金決済まで最短3週間というスピード対応が特徴です。
仲介ではなく直接買取のため、売却後のトラブルや瑕疵担保責任の心配がなく、売主の負担を大幅に軽減できます。
項目 | 詳細 |
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会社名 | 株式会社カチタス 延岡店 |
住所 | 宮崎県延岡市西階町1丁目2408-10 |
電話番号 | 0982-26-5281/0120-964-174 |
公式サイト | https://katitas.j |
同社は、築年数が古い物件や他社で断られた家も積極的に買取対象としており、不要な家具の処分もサポートしているのも魅力です。リフォーム済みで再販するため、購入者にも安心感を提供しています。
仲介手数料が不要で、コストを抑えたい方や早期現金化を希望する方に最適な選択肢です。住宅ローンや減税対策の相談も可能で、地域密着の丁寧な対応も魅力です。
まとめ
アクロス不動産イエステーション日向店は地域に根ざした取り組みを得意とする不動産会社です。
長年地域に根差してきた情報から、日向市でおすすめの物件や土地を提案してくれる可能性が高いでしょう。
不動産会社を選ぶ際は、契約した後も安心できる会社かを見極めましょう。この記事を参考にして、最適な不動産会社選びをしてみてください。
不動産会社を選ぶ際は、契約した後も安心できる会社かを見極めましょう。この記事を参考にして、最適な不動産会社選びをしてみてください。